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楼市降温后,房企隐患涌现,先期疯狂发展的后遗症爆发? [复制链接]

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      楼市在经过几年的调整之后,逐渐的降了温虽然各地的房价可能还没有明显的下降,但是总的趋势已经不会发生变化了,降价或许只是早晚的事
      
      ?#36824;?#24590;么说,楼市不会再如前些年般那么疯狂的发展了在这种情形下,房地产商在经过二十几年的疯狂发展之后,以前遗留的许多问题也开始逐渐显露出来比如,众多已经开发的商品房不能快速的出手,新的项目拿不下来,但是最为?#29616;?#30340;还是债务问题我们都知道,在过去二十几年的发展过程中,楼市的发展非常的迅速,但是房企自身并没有那么多的资产
      

      
      如果处理不好的话,企业就会有?#23383;?#30340;风险一旦真的发生那种事的话,那么也就意味着这些楼市大佬们以前拼搏换来的成绩,全部为他人做了嫁衣
      
      因此,为了避免企业?#23383;?#20107;情的发生,各房企开始陆续的筹资还债在当前的市场情形下,楼市金融紧缩政策依然在施行,房企从银行或者其它金融公司获得?#24335;?#30340;渠道基本已被截断;从国?#24335;?#34701;市场获取?#24335;?#30340;成本又太高,单是高昂的利息?#32479;?#21463;不了,更别说可能还会有其它的一些附加条件
      

      
      除了大规模的变卖资产之外,剩下的就是缩减公司的员工了早在2018年中旬的时候,就已经有大量的房企传出裁员的消息包括绿地集团长江实业华夏幸福依据泰禾集团等众多房企
      
      或许是因为稳定公司股价的需要,也有可能是出于稳定楼市信心的需要,这些房企在裁员时往往对外宣称裁员不会很多,只是涉及少部分人,?#23548;?#19978;真实的裁员数量非常可观
      

      
      总的来说,当楼市辉煌过后,房企前期?#36824;?#19968;切快速发展的后遗症已经凸显,未来迎接这些房企的,会是一?#30452;?#36739;残酷的洗牌,至于最终会有多少企业生存下去,我们就不得而知了
      
      
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